Cũng như Nghệ An và Hà Tĩnh, Quảng Bình cũng được ưu ái xem là vùng đất “địa linh, nhân kiệt” và “văn vật,” là một trong những cái nôi thu hút và môi trường đào luyện nhiều nhân vật lịch sử, hiền tài, thiên tài của đất nước. Cách thủ đô Hà Nội khoảng 450km về phía Nam, nổi tiếng với tên gọi “vương quốc hang động” khi có đến 404 hang động lớn, nhỏ khác nhau tại đây. Ngoài ra, thị trường bất động sản (BĐS) luôn được đánh giá là đầy tiềm năng, sôi động và có khả năng bùng nổ mạnh mẽ trong tương lai. Để biết thêm thông tin chi tiết, mời bạn xem qua bài viết dưới đây!
1. Điều kiện tự nhiên ở Quảng Bình
1.1 Về tiềm năng du lịch
- Quảng Bình có nhiều điểm du lịch hấp dẫn phải kể đến như: động Phong Nha-Kẻ Bàng, Hang Én, biển Nhật Lệ, cồn cát Quang Phú, v.v.
- Là địa phương có nhiều hang động nhất cả nước, đặc biệt là động Sơn Đoòng là hang động lớn nhất thế giới được ví như “Vạn lý trường thành” tại Việt Nam bởi sự đồ sộ và cảnh quan hùng vĩ của nó.
- Vốn là vùng đất gắn liền với những cuộc chiến tranh chống giặc, giữ nước khốc liệt thì Quảng Bình cũng có đến gần 100 di tích lịch sử, văn hóa.
- Vườn quốc gia Phong Nha - Kẻ Bàng được UNESCO công nhận là di sản thiên nhiên thế giới.
- Là vùng đất có lịch sử lâu đời, chứa đựng nhiều giá trị văn hóa tinh thần độc đáo, đặc biệt không thể không nhắc đến hò khoan Lệ Thủy, điệu hò mộc mạc, sâu lắng với lối hát dung dị, gần gũi đã được Nhà nước công nhận là di sản văn hóa phi vật thể cấp quốc gia.
- Cơ sở hạ tầng tại Quảng Bình với hệ thống giao thông đồng bộ, ngày càng khang trang, hiện đại.
- Du lịch Quảng Bình ngày càng được nâng cấp, phát triển đa dạng và chuyên nghiệp với nhiều khu nghỉ dưỡng sang trọng: Đoàn Gia Resort, Gold Coast Hotel Resort & Spa, Sun Spa Resort & Villa, Sea Star Resort, v.v.
- Với đường bờ biển dài gần 116km cùng nhiều bãi biển đẹp, hấp dẫn du khách như: Nhật Lệ, Bảo Ninh, Đá Nhảy, Hải Ninh,...
1.2 Về đầu tư hạ tầng
- Quảng Bình là một trong số ít các tỉnh có mạng lưới giao thông 5 loại hình kết nối liên hoàn. Nằm ở miền Trung, là nơi có bề ngang hẹp nhất cả nước, nhưng Quảng Bình đang có rất nhiều tuyến đường trọng điểm quốc gia có liên kết với khu vực đi ngang qua, vì vậy chính quyền địa phương không ngừng cải thiện đồng bộ hệ thống giao thông đường bộ. Bên cạnh đó, dự án cao tốc Bắc - Nam qua tỉnh Quảng Bình có 03 dự án thành phần dài 126,34 km, gồm: Vũng Áng - Bùng (56,3 km); Bùng - Vạn Ninh (49,59 km) và Vạn Ninh - Cam Lộ (68 km).
- Kết cấu hạ tầng đối ngoại của Quảng Bình trong những năm qua phát triển ấn tượng với Cảng hàng không Đồng Hới nằm trong nội đô và các trục giao thông huyết mạch quốc gia như cao tốc Bắc - Nam, Quốc lộ 1, đường sắt Bắc - Nam, tuyến ven biển, đường Hồ Chí Minh…
- Cảng tổng hợp quốc tế Hòn La nằm ở Khu kinh tế Hòn La, cũng được xem là những cảng quan trọng của miền Trung, tạo điều kiện giao thương, phát triển kinh tế, du lịch tại địa phương cũng như các hoạt động hàng hải trong nước và quốc tế. Điển hình là phục vụ vận chuyển vật tư, thiết bị và hàng hóa của các doanh nghiệp trong Khu kinh tế Hòn La, các khu công nghiệp của tỉnh và các tỉnh trong Hành lang kinh tế Đông Tây từ Lào, Đông Bắc Thái Lan qua cửa khẩu Cha lo về Cảng Hòn La.
- Dự án tuyến đường sắt nối Thủ đô Viêng Chăn của Lào với cảng Vũng Áng đi qua Cửa khẩu Cha Lo (tỉnh Quảng Bình) có tổng chiều dài khoảng 400km, với tổng mức đầu tư 5 tỷ USD, được kỳ vọng sẽ góp phần thúc đẩy phát triển, giao thương kinh tế giữa hai quốc gia.
- Hạ tầng các cụm, khu công nghiệp tại Quảng Bình cũng đang ngày càng hoàn thiện, với quy mô diện tích lớn, đáp ứng nhu cầu của nhà đầu tư trong và ngoài nước.
1.3 Về vị trí địa lý
Quảng Bình là một tỉnh ở dải đất miền Trung, thuộc vùng sinh thái Bắc Trường Sơn nằm trong vùng du lịch của khu vực Bắc Trung Bộ, có thể dễ dàng di chuyển sang một số tỉnh và thành phố lân cận:
- Phía Bắc: giáp Hà Tĩnh, vùng đất hiếu học với nhiều anh hùng, chiến sĩ cách mạng.
- Phía Nam: giáp Quảng Trị, địa phương với nhiều điểm du lịch lịch sử - cách mạng.
- Phía Đông: giáp biển.
- Phía Tây: giáp Lào.
Các tỉnh thành lân cận đồng thời góp phần tạo nên vùng đất với văn hóa, lịch sử và du lịch đa dạng, thu hút du khách và nhà đầu tư đến với Quảng Bình.
2. Một số dự án tiêu biểu ở Quảng Bình
Thị trường BĐS Quảng Bình hiện đang có sự phát triển trong những năm gần đây, với nhiều tiềm năng được tập trung tối đa nguồn lực phát triển ở 2 khu vực là khu vực trung tâm - thành phố Quảng Bình, khu vực nghỉ dưỡng ven biển.
2.1 Khu vực trung tâm Quảng Bình
Quảng Bình đang ngày càng hoàn thiện bức tranh hiện đại, phát triển của thành phố với sự hình thành của những khu đô thị sầm uất, đồ sộ với sự góp mặt của những “ông trùm” trong lĩnh vực bất động sản như: VinGroup, FLC, Mường Thanh,...Dưới đây, là những công trình đô thị hiện đại, đáng sống nhất tại Quảng Bình.
- Seoul Village
- La Mer Quảng Bình
- Dream Homes Dong Hoi
- Regal Legend
2.2 Khu vực ven biển
Là tỉnh thành có tiềm năng du lịch và nghỉ dưỡng cao, vì vậy bên cạnh những lợi thế phát triển về du lịch biển thì Quảng Bình cũng triển khai nâng cao những khu resort nghỉ dưỡng cao cấp, chuyên nghiệp với view cảnh quan đẹp mắt, chất lượng như:
- Sun Spa Resort
- Quần thể nghỉ dưỡng FLC
- Melia Vinpearl Quảng Bình
- Khách sạn Mường Thanh Luxury Nhật Lệ
Thị trường BĐS tại Quảng Bình là một trong những thị trường phát triển nhanh chóng, năng động của Việt Nam với nhiều dự án đã và đang khởi công xây dựng. Ngoài việc trở thành tâm điểm của khách hàng khi nhu cầu về nhà ở, đầu tư tại đây tăng cao thì Quảng Bình được xem là một thành phố du lịch nổi tiếng với nhiều danh lam thắng cảnh đẹp mắt mà còn là một trung tâm kinh tế, văn hóa, đầy nổi trội của khu vực Bắc Trung Bộ.
Bài viết trên là một số thông tin về tiềm năng thị trường BĐS tại Quảng Bình được chúng tôi tổng hợp nhằm cung cấp những thông tin hữu ích đến người đọc. Đừng bỏ lỡ những tin tức đáng quan tâm và mới nhất khác về Quảng Bình cũng như các tỉnh thành khác được cập nhật tại trang thông tin điện tử của chúng tôi.
