Nghệ An là một tỉnh thành lớn nhất Việt Nam. Được ưu ái với tên gọi là vùng đất hiếu học, quê hương của nhiều bậc anh hùng hào kiệt của Việt Nam. Không chỉ có quá trình lịch sử lâu đời cùng những chiến tích để lại, thị trường bất động sản tại Nghệ An vẫn luôn sôi nổi và luôn được quan tâm bởi các nhà đầu tư.
Nghệ An được đánh giá là một trong những thị trường bất động sản có tốc độ phát triển nhanh nhất tại Việt Nam, đi cùng với sự biến động của nền kinh tế. Điều này đã đóng góp quan trọng vào việc xác định và hướng đi cho thị trường bất động sản trong khu vực.
Giới thiệu về thị trường bất động sản Nghệ An
- Thị trường đã phát triển mạnh trong những năm trước đây nhưng tại Nghệ An, bất động sản vẫn hứa hẹn tiềm năng tăng trưởng mạnh trong tương lai, đặc biệt ở giai đoạn bình thường mới. Gần đây, Nghệ An bắt đầu đón làn sóng đầu tư mới sau cuộc ảm đạm kéo dài và đã có nhiều khởi sắc. Nổi bật trong thị trường này phải kể đến sự phát triển mạnh mẽ của các dự án khu đô thị, khu công nghiệp, du lịch hay nhà ở.
- Các chính sách mới nhất về du lịch đã được áp dụng mang đến một sự thay đổi tích cực cho nền kinh tế của địa phương nói chung và thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Nghệ An nói riêng. Việc này đã tạo ra một làn gió mới trong việc phát triển kinh tế và thu hút khách du lịch đến với tỉnh thành xinh đẹp này.
Cơ sở hạ tầng tại Nghệ An
- Với vị trí chiến lược nằm trên tuyến giao thông quan trọng của Việt Nam. Nghệ An đã có những cải tiến về mạng lưới giao thông trong và ngoài thành phố được mở rộng và xây dựng mới với tốc độ nhanh. Điều này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển qua lại và du lịch mà còn làm thay đổi hoàn toàn diện mạo của khu đô thị sầm uất nhất tại khu vực Bắc Trung Bộ.
- Hệ thống đường sắt tại Nghệ An cũng đang ngày càng hoàn thiện và phát triển, đặc biệt ga Vinh là một trong những ga vận chuyển hàng hóa, hành khách lớn nhất của cả nước
- Là tỉnh thành giáp biển, cảng Cửa Lò là cảng quan trọng của tỉnh, không chỉ kết nối, giao thương với các khu vực lân cận mà còn hỗ trợ cho các hoạt động xuất nhập khẩu.
- Các khu công nghiệp hiện nay cũng đang được đầu tư và hoàn thiện hạ tầng để thu hút vốn đầu tư FDI và các nhà đầu tư trong nước.
- Cảng hàng không Quốc tế Vinh là một phần của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam, Sân bay Vinh được cho là có tốc độ phát triển nhanh và thu hút số lượng hành khách mạnh mẽ nhất, đã và đang đóng vai trò vô cùng quan trọng trong việc kết nối các chuyến bay nội địa và quốc tế.
Một số yếu tố ảnh hưởng đến giá trị bất động sản Nghệ An
- Một số bất động sản ở Nghệ An nằm ở vị trí đắc địa, gần các trục đường lớn, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện sẽ có giá trị cao hơn so với các khu vực xa trung tâm.
- Chính quyền tại Nghệ An cũng có những định hướng thay đổi cấu trúc phát triển kinh tế mang tính bền vững ổn định và sâu rộng hơn trong các quy định pháp lý, chính sách hỗ trợ, v.v. để tạo niềm tin và thu hút đầu tư để cho thị trường BĐS Nghệ An phát triển.
- Bên cạnh đó, các dự án bất động sản nghỉ dưỡng,khu đô thị tại đây đang phát triển mạnh và dự tính ngày càng tăng cao hơn.
Một số thị trường bất động sản nổi bật ở Nghệ An
Thị trường bất động sản Nghệ An hiện sôi nổi 2 khu vực là khu vực trung tâm - thành phố Vinh và khu kinh tế Đông Nam Nghệ An.
Khu vực trung tâm Nghệ An
Thành phố Vinh được ví von là đô thị trung tâm của khu vực Bắc Trung Bộ, tại đây thị trường bất động sản phát triển mạnh mẽ bưởi các dự án xây dựng khu đô thị, trung tâm thương mại, resort nghỉ dưỡng và phần lớn đều đã được bàn giao và đi vào sử dụng, như là:
- Nhà phố thương mại Vincom Shophouse Diamond Legacy
- Khu đô thị Đại Thành Trung Đô
- Khu đô thị Eco Central Park
- Khu đô thị Vinh New Center
Khu kinh tế Đông Nam Nghệ An
Khu vực có lợi thế về địa lý khi giáp ranh với các tỉnh thành có nền kinh tế phát triển như Hà Tĩnh, Quảng Bình, tạo điều kiện kết nối, hợp tác kinh tế. Đồng thời, cơ sở hạ tầng tại đây được đầu tư khá đồ sộ, với diện tích lớn. Hàng loạt dự án đã mở bán tại thị trường này thời gian qua, gần đây có 6 dự án đã được trao chủ trương đầu tư bao gồm:
- Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Hoàng Mai II của Công ty CP Hoàng Thịnh Đạt
- Dự án Nhà máy Radiant Opto – Electronics Việt Nam Nghệ An của Công ty Radiant Opto-Electronics Corporation (Đài Loan)
- Dự án Nhà máy công nghệ Everwin Precision của Công ty TNHH công nghệ Everwin Precision (Việt Nam)
- Dự án công nghệ chính xác Luxcase của Công ty tư nhân trách nhiệm hữu hạn Casetek Singapore
- Dự án Nhà máy sản xuất Technology Xinfeng Việt Nam của Công ty TNHH Công nghệ Phúc Kiến Tân Phong (Trung Quốc)
- Dự án Nhà máy sản xuất GaoJia Optics Technology Việt Nam của Công ty TNHH công nghệ quang điện Cao Giai Giang Tây (Trung Quốc)
Lợi ích khi đầu tư vào bất động sản tại Nghệ An
Cùng với sự phát triển mạnh mẽ về kinh tế xã hội, thị trường bất động sản Nghệ An cũng đang ngày càng lớn mạnh. Nghệ An nằm trong top 10 các tỉnh, thành có vốn FDI cao nhất cả nước. Với vốn đầu tư vượt mốc 1,6 tỷ USD của các doanh nghiệp nước ngoài dành cho việc đầu tư vào xây dựng khu đô thị, du lịch và căn hộ biệt thự cao cấp. Thị trường bất động sản Nghệ An ngày càng khởi sắc và tiếp tục phát triển mạnh mẽ.
Các loại hình bất động sản phổ biến ở Nghệ An
Bất động sản nghỉ dưỡng
- Mô hình bất động sản nghỉ dưỡng nhằm đáp ứng xu hướng du lịch tại chỗ và làm việc từ xa đang được các giới đầu tư quan tâm.
- Bên cạnh căn nhà ở trung tâm thành phố, người dân Nghệ An có xu hướng tìm đến những không gian sống, làm việc với đầy đủ tiện nghi, đa dạng tiện ích và gần gũi với thiên nhiên.
Căn hộ cao cấp
- Là trung tâm của khu vực Bắc Trung Bộ, đặc biệt là thành phố Vinh với sự phát triển mạnh mẽ về kinh tế, du lịch nên không khó để để tìm những căn hộ cao cấp phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng, làm việc,...Một số căn hộ cao cấp điển hình như: căn hộ PVIP, Eurowindow Tower, căn hộ Vicentra,....
Các dự án khu đô thị mới:
- Có rất nhiều dự án đô thị mới đang được triển khai, thường kết hợp với các tiện ích như trường học, bệnh viện, công viên hay các khu vui chơi giải trí. Những khu đô thị này không chỉ là một nơi để sinh sống, mà còn là một cộng đồng đầy đủ tiện nghi và hoạt động sôi nổi.
- Các dự án được xây dựng với mục đích mang lại cuộc sống tốt đẹp hơn cho người dân, đồng thời tạo ra một môi trường sống lý tưởng cho các gia đình.
- Với sự phát triển của các khu đô thị mới, người dân có thể tận hưởng cuộc sống hiện đại và tiện nghi, cùng với những không gian xanh trong lành và an ninh chặt chẽ.
- Đây thực sự là một xu hướng đáng chú ý trong việc xây dựng các khu đô thị hiện đại tại Việt Nam.
Trên đây là những thông tin quan trọng, cần thiết về thị trường Bất động sản tại Nghệ An được chúng tôi tổng hợp với mục đích chia sẻ, cung cấp cho bạn thêm kiến thức để có lựa chọn đúng cho mình. Cùng khám phá thêm nhiều thông tin thú vị về Nghệ An và các tỉnh thành khác trên trang thông tin điện tử chúng tôi.
